輕鋼別墅從日本開始流行。他們在日本受歡迎的主要原因是日本缺乏資源，如木材和石頭。而且日本是一個地震頻發的國家。日本每年有一萬多次大小地震有震感和無震感。于是，低層輕鋼別墅在日本應運而生。那么我們的自建房應該選擇輕鋼別墅嗎？如果選擇，輕鋼別墅和普通別墅的裝修有什么區別？今天我們就來說說輕鋼別墅的優缺點。

工期短，但成本高：相比混凝土結構，所有鋼結構的工期都比較短(但輕鋼別墅要看具體做法)，輕鋼別墅的成本比混凝土結構高2-5倍。這個和選擇有關，是石膏板嗎？水泥板？還是泡沫混凝土？這些選擇是關系到整個住房成本和建設周期的重要因素。

隔音、隔熱、耐腐蝕：其實輕鋼別墅本質上是板房的升級版。10cm保溫棉的保溫肯定不如混凝土，所以輕薄。同樣，隔音性能也比較差(當然你下大力氣增加練習和投入效果相對好一些，但是工期短，自重輕的優勢被沖淡，成本成倍增加)。耐腐蝕方面，因為主材是鋼材，輕鋼龍骨的厚度肯定比角鋼、槽鋼、工字鋼薄很多，所以耐腐蝕性能比較差。綜上所述，輕鋼別墅在寒冷潮濕地區要慎重選擇。而且輕鋼別墅需要專業的維護，包括承載力的檢查維護，防銹除銹等。所以輕鋼房屋比傳統房屋有更高的維護成本。

裝修方式的選擇：輕鋼別墅使用的板材，無論是墻面還是地面，都是水泥板、多層板、石膏板等輕質板材，所以地板的承重能力肯定不如混凝土結構，大約是混凝土結構的1/4到1/6，所以不可能使用太厚的地板表層，比如大理石地板。對墻有一定的限制，包括外墻。有個粉絲給我發了張圖片說圖片是輕鋼別墅，我說肯定不是，因為圖片里的外墻是干掛石。就輕鋼結構而言，這種方式的重量有點難以承受。沉重的天花板和沉重的吊燈都超出了它的承受能力，墻壁上的承重架相對較小，所以掛件要盡量少用。注意防火！注意防火！注意防火！有些裝修材料不選擇易燃材料，所有鋼結構都怕火。為什么？鋼結構著火后，當溫度達到一定程度時，支撐力會瞬間喪失，十秒鐘內整個房子會完全倒塌，所以輕鋼房屋裝修一定要注意防火。

優點：有朋友說了，你說了這么多，這東西全是缺點，能用嗎？它還具有工期短、抗震能力強等優點。小湯山醫院和火神山醫院為什么選擇活動板房？這么大面積的醫院，如果是常規做法，怎么可能在這么短的時間內建成？同樣，輕鋼房屋的建設周期也很短。而且輕鋼房屋抗震能力比較強，這是它自身的優勢。輕鋼房屋材料環保，可重復利用。室內空氣質量中氨的主要來源之一是混凝土防凍劑(因此，自建房屋的混凝土施工盡量不要選在冬季)。輕鋼住宅的環保性能比傳統住宅好得多。而且輕鋼房屋容易組裝，不用水，可以用在材料運輸不方便的地方。